家长花千万买小开间 北京家长竞抢学区房价格猛涨

鸡娃的意思就是给孩子打鸡血，望子成龙、望女成凤的“虎妈”“狼爸”们为了孩子能读好书，不断地给孩子安排学习和活动，不停地让孩子去拼搏。 这种行为就叫做“鸡娃”。 这样的家长就叫鸡娃家长，这种教育称之为鸡娃教育。

按照惯例，每年5-6月，北京各城区将开展义务教育阶段的入学工作，这就意味着3-4月，是当年“买房入学”的最后时间，而许玥正是赶上落户上学末班车的家长之一。

回想起自己“秒签”二手房的经历，许玥至今还心有余悸。她最终选定的小区叫蜂鸟家园，位于海淀万柳区，对应着北京“一流一类”的名校——中关村三小，一直以来，该小区有着“海淀学区房天花板”的称号。根据蜂鸟家园的一位房地产销售经理介绍，在过去半年里，该小区内房源均价上涨了300万元左右，并一度出现无房可售的现象。目前，每平方米的均价已达到20万元以上，需求却只增不减，预计3月份成交量可达50余套。

不同于“突击买房”的许玥，另一个北京妈妈麻宁决心“筹备在前”。她告诉第一财经，从备孕时起，她和爱人就开始找房。最近，孩子刚满70天的她在东城区看中了一套约50平方米的学区房。但正当她盘整好资金的时候，这套挂价510万元的房子，一夜间跳涨40万元。

第一财经记者近日调研发现，海淀上地、万柳，西城金融街、德胜等区域的二手学区房市场出现明显升温，并呈现出房源少、报备客流量大、溢价高和成交量多的特点。有行业资深人士透露，自去年下半年起，海淀和西城的多个热点学区的二手房价格涨幅在10%~15%左右。

23日，据海淀房管局官方微信公众号“海淀房管”消息，近期，海淀区房管局联合区市场监管局对上地、万柳等区域房屋交易中介机构，加大执法检查力度对涉嫌炒作“学区房”概念、借机哄抬房价、代理未经房主书面授权委托房源等违规行为进行调查取证。目前，区房管局已检查中介机构门店134家，对存在违规行为的中介机构立案6件，停业自查2家，行政处罚2万元。

23日，据海淀房管局官方微信公众号消息，海淀区房管局联合区市场监管局对上地、万柳等区域房屋交易中介机构，加大执法检查力度对涉嫌炒作“学区房”概念、借机哄抬房价、代理未经房主书面授权委托房源等违规行为进行调查取证。目前，区房管局已检查中介机构门店134家，对存在违规行为的中介机构立案6件，停业自查2家，行政处罚2万元。

为缓解北京市义务教育阶段学位紧张的问题，北京市委教育工委副书记、市教委主任刘宇辉日前在北京两会期间接受采访表示，2021年北京市将新增2万个中小学学位。到2025年，北京市将新建、改扩建和接收居住区教育配套中小学150所左右，完成后新增学位16万个左右。