一楼可以不交物业费吗 一楼住户交纳电梯费感觉是＂有点冤＂

一楼可以不交物业费吗:

一楼住户交纳电梯费感觉是"有点冤"，我也是这么认为的，相信大家也是这么认为的，但是物业收取电梯费是根据《物权法》第72条规定来收取的，这也是有根据的。

根据《物权法》第72条规定：住户对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

这也就是说小区里建筑物里的公共设施所有住户都享有使用权，比如路灯、水电、车位管理费、绿化、交通等，当然有的还有维修设备和清理小区公用下水道都得算在物业费里，至于收取多少都会有个详细标准并张贴后告知住户。

现在关键是小区一楼住户对电梯使用和收费存在矛盾。住户说我住一楼，进出根本用不上，要我交纳电梯使用费，明显是不合理；而物业则说我是按《物权法》规定，电梯是属于公共服务设备，所有住户都应该交纳一定比例的费用，不管你使用还是未使用都得交。

大家都知道高层商品房住宅楼都有电梯，而电梯也是从一楼到顶楼，不可能装电梯从二(三)楼装电梯吧，除非以后这样装那就好了。而住户买房也喜欢买中上层为好，这就需要用到电梯，一楼有钱人一般不会选，那也是有原因的，主要是阴暗潮湿，光线也不好。那一楼就不好卖了，那也不是，价格便宜点大把人买。

确实住一楼的用户基本上是用不上电梯的，除非要到其他住户家里或者是到楼顶上晒东西才能用到，谁敢保证一楼住户从来就不使用电梯，所以收取费用物业说的也不无道理，于理于法都应该交纳，不交纳物业告上法庭也会胜诉的，法院也是根据法律而来判定。

我想作为一楼住户肯定以自己的利益为重，我没使用过电梯这项公共服务凭什么要交费，想想就心里不舒服，当初买房时就想到家里老人坐电梯头晕才买的一楼，目的就是不坐电梯方便进出，要收电梯费肯定不交，死杠到底。

我认为:一楼住户说的也是事实，用不着这项公共设备要交这个钱肯定有点冤，而物业收费这是根据《物权法》而定，也是没有问题。那既然都认为有理那发生矛盾可不可以物业与住户采用协商后签订协议保证一楼住户以后绝对不使用电梯，包括到楼上去或去楼顶，只能走楼梯。要知道电梯外是有监控的，万一发现那就是违规了，就没话说了吧。

至于说该不该交我看还得与物业之间进行协商达到双方满意的结果才是最好的。